DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 179 | AED 1.3M | 1 709 | — |
| 2BR | 48 | AED 2.0M | 1 690 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 761 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 876 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 1 787 |
| 2025-10 | 22 | AED 1.8M | AED 1 766 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.5M | AED 1 784 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.5M | AED 1 791 |
| 2025-06 | 34 | AED 1.4M | AED 1 772 |
| 2025-05 | 28 | AED 1.4M | AED 1 711 |
| 2025-04 | 14 | AED 1.3M | AED 1 657 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.3M | AED 1 677 |
| 2025-02 | 52 | AED 1.3M | AED 1 647 |
| 2025-01 | 26 | AED 1.3M | AED 1 645 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 532 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 469 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 562 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 362 |