DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 620K | 718 | — |
| 2BR | 14 | AED 939K | 775 | — |
| 3BR | 6 | AED 1.4M | 693 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 495K | AED 1 222 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 999 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 623 |
| 2025-05 | 19 | AED 1.0M | AED 726 |
| 2025-01 | 1 | AED 750K | AED 658 |
| 2024-12 | 1 | AED 680K | AED 869 |
| 2024-11 | 2 | AED 730K | AED 814 |
| 2024-10 | 2 | AED 535K | AED 833 |
| 2024-07 | 11 | AED 909K | AED 620 |
| 2024-06 | 1 | AED 500K | AED 437 |
| 2024-05 | 4 | AED 944K | AED 516 |