DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 619K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 953
12 个月成交
4
17 24 个月内· -69.2%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 619K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 2 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 872 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 929 |
| 2026-01 | 2 | AED 603K | AED 969 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 947 |
| 2025-09 | 2 | AED 533K | AED 951 |
| 2025-07 | 2 | AED 670K | AED 764 |
| 2025-06 | 2 | AED 825K | AED 988 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 200 |
| 2025-02 | 1 | AED 545K | AED 819 |
| 2024-12 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 017 |
| 2024-10 | 3 | AED 660K | AED 785 |
| 2024-09 | 3 | AED 780K | AED 708 |
| 2024-08 | 3 | AED 615K | AED 764 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 725K | AED 818 |