DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 2.9M
推算年租金
AED 145K
毛回本周期
19.9 年
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 577
12 个月成交
59
59 24 个月内
毛租金回报估算
5.0%
月度活跃度
DLD 数据截至 28 Sept 2026 · 最近一笔成交: 24 Sept 2026
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 2.9M | AED 1 620 |
| 2026-08 | 13 | AED 3.0M | AED 1 711 |
| 2026-07 | 18 | AED 2.7M | AED 1 650 |
| 2026-06 | 11 | AED 3.0M | AED 1 605 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.8M | AED 1 869 |
| 2026-04 | 3 | AED 3.4M | — |
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
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