داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Mar 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 12 | AED 558K | 1 528 | — |
| 1BR | 9 | AED 871K | 1 518 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 514 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 635 |
| 2026-02 | 3 | AED 840K | AED 1 655 |
| 2026-01 | 3 | AED 815K | AED 1 645 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 572 |
| 2025-11 | 1 | AED 815K | AED 1 570 |
| 2025-10 | 4 | AED 923K | AED 1 591 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 451 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 435 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 1 115 |
| 2025-03 | 2 | AED 765K | AED 1 239 |
| 2025-02 | 2 | AED 517K | AED 1 411 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 1 455 |
| 2024-12 | 1 | AED 520K | AED 1 403 |
| 2024-11 | 1 | AED 570K | AED 1 584 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2024-08 | 1 | AED 560K | AED 1 537 |
| 2024-04 | 1 | AED 495K | AED 1 353 |