داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Feb 2026
در تصویر: Novara Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 17 | AED 524K | 1 223 | — |
| 1BR | 8 | AED 697K | 938 | — |
| 2BR | 9 | AED 988K | 989 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 947 |
| 2026-01 | 2 | AED 575K | AED 1 355 |
| 2025-11 | 4 | AED 533K | AED 1 163 |
| 2025-10 | 3 | AED 739K | AED 1 115 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 989 |
| 2025-07 | 4 | AED 703K | AED 1 021 |
| 2025-06 | 2 | AED 495K | AED 1 181 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 920 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 160 |
| 2025-03 | 2 | AED 515K | AED 1 209 |
| 2025-02 | 1 | AED 455K | AED 1 076 |
| 2025-01 | 1 | AED 475K | AED 1 126 |
| 2024-12 | 2 | AED 804K | AED 940 |
| 2024-11 | 3 | AED 739K | AED 903 |
| 2024-10 | 3 | AED 530K | AED 1 191 |
| 2024-09 | 3 | AED 460K | AED 1 075 |
| 2024-08 | 4 | AED 505K | AED 1 079 |
| 2024-07 | 6 | AED 450K | AED 963 |