داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Dec 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 810K | AED 809 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-02 | 2 | AED 573K | AED 837 |
| 2024-11 | 2 | AED 723K | AED 746 |
| 2024-10 | 3 | AED 480K | AED 832 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 908 |
| 2024-08 | 1 | AED 630K | AED 650 |
| 2024-07 | 1 | AED 760K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 735K | 754 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 785 |
| 2024-06 | 2 | AED 448K | AED 675 |