DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 92 | AED 1.6M | 2 177 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.6M | 2 057 | — |
| 3BR | 10 | AED 4.5M | 1 980 | — |
| 4BR | 10 | AED 4.9M | 2 125 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | AED 2 315 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 220 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.5M | AED 2 177 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.2M | AED 2 029 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 2 204 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 275 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.9M | AED 2 310 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.6M | AED 2 175 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 1 952 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.7M | AED 2 106 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.6M | AED 2 055 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.6M | AED 2 252 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.6M | AED 2 188 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.6M | AED 2 186 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.6M | AED 2 146 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.9M | AED 2 117 |
| 2024-11 | 15 | AED 1.7M | AED 2 134 |
| 2024-10 | 17 | AED 2.7M | AED 2 053 |