DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 2.0M | 1 983 | — |
| 2BR | 19 | AED 2.5M | 1 561 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.5M | 1 640 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.5M | AED 2 142 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.8M | AED 1 908 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 742 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 1 928 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 2 212 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 924 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 854 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 136 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 019 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 061 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 347 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.0M | AED 1 894 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.7M | AED 1 817 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.4M | AED 1 351 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.1M | AED 1 986 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 1 624 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 440 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.0M | AED 1 929 |