DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 2.8M | 2 008 | — |
| 3BR | 11 | AED 4.1M | 1 905 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.2M | AED 2 196 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.5M | AED 1 747 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.0M | AED 2 494 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.4M | AED 2 364 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.7M | AED 2 408 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.9M | AED 1 796 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.8M | AED 1 756 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.4M | AED 1 383 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.5M | AED 2 695 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.6M | AED 1 921 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.7M | AED 2 379 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 2 109 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.1M | AED 2 372 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 716 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.6M | AED 1 894 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 055 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.1M | AED 2 357 |