DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.8M | 2 365 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 8 | AED 4.9M | 2 901 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.3M | AED 2 268 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.1M | AED 2 425 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 115 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 2 654 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 297 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 419 |
| 2024-11 | 3 | AED 5.2M | AED 2 922 |
| 2024-10 | 8 | AED 3.1M | AED 2 643 |
| 2024-09 | 35 | AED 2.5M | AED 2 560 |
| 2024-08 | 123 | AED 2.9M | AED 2 540 |