DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 24 | AED 3.6M | 2 052 | — |
| 3BR | 10 | AED 5.3M | 2 066 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.8M | AED 2 377 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 343 |
| 2025-12 | 2 | AED 8.5M | AED 2 596 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.0M | AED 3 165 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.4M | AED 2 357 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 828 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 201 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 730 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 046 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 2 055 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.2M | AED 2 392 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.8M | AED 2 032 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.7M | AED 2 081 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.7M | AED 1 839 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.6M | AED 1 957 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 2 478 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.2M | AED 1 669 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.3M | AED 1 749 |