Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 24 | AED 3.6M | 2 052 | — |
| 3BR | 10 | AED 5.3M | 2 066 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.8M | AED 2 377 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 343 |
| 2025-12 | 2 | AED 8.5M | AED 2 596 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.0M | AED 3 165 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.4M | AED 2 357 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 828 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 201 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 730 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 046 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 2 055 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.2M | AED 2 392 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.8M | AED 2 032 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.7M | AED 2 081 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.7M | AED 1 839 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.6M | AED 1 957 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 2 478 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.2M | AED 1 669 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.3M | AED 1 749 |