DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 10 | AED 2.6M | 1 819 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 2 026 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.6M | AED 1 861 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 1 867 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 913 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.5M | AED 1 788 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 960 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 757 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 648 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 812 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 815 |
| 2024-08 | 5 | AED 4.4M | AED 1 748 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 733 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.7M | AED 1 675 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 697 |