DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 2.1M | 2 642 | — |
| 1BR | 6 | AED 3.0M | 2 919 | — |
| 2BR | 10 | AED 5.1M | 3 204 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.3M | AED 3 861 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 622 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.7M | AED 3 489 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 482 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.3M | AED 3 157 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.3M | AED 3 307 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 3 194 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.0M | AED 3 237 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.7M | AED 2 272 |
| 2025-04 | 1 | AED 11M | AED 4 105 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.6M | AED 3 101 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.0M | AED 3 577 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 2 617 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.2M | AED 2 575 |
| 2024-08 | 2 | AED 7.3M | AED 3 913 |
| 2024-04 | 1 | AED 10M | AED 3 805 |