DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Feb 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 10 | AED 2.6M | 1 056 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.8M | AED 1 830 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 1 430 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 695 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 148 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.1M | AED 1 008 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.5M | AED 870 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 996 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.7M | AED 949 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 978 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.1M | AED 852 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 834 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 984 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 788 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 774 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 854 |