DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Damac Violet· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 1.2M | 1 193 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 935 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 217 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.2M | AED 1 374 |
| 2025-11 | 1 | AED 640K | AED 1 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 802K | AED 515 |
| 2025-05 | 3 | AED 990K | AED 1 280 |
| 2025-04 | 2 | AED 820K | AED 1 370 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 064 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 293 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 188 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 860 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 239 |
| 2024-08 | 1 | AED 515K | AED 1 197 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.6M | AED 977 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 131 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 063 |
| 2024-04 | 1 | AED 440K | AED 1 319 |
