DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Damac Hills - Park Town· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 580K | 1 204 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 232 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.2M | 1 341 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 540K | AED 1 686 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 287 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 284 |
| 2025-12 | 1 | AED 645K | AED 1 287 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 489 |
| 2025-10 | 3 | AED 575K | AED 1 086 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.3M | AED 1 155 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.2M | AED 1 168 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 976 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 166 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.9M | AED 1 234 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 1 199 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 478 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 341 |
| 2024-08 | 2 | AED 564K | AED 1 040 |
| 2024-07 | 1 | AED 875K | AED 1 083 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 109 |