DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Feb 2026
Im Bild: Damac Hills - Golf Town· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 596K | 1 222 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 2.9M | 1 298 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 720K | AED 1 453 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 1 527 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 443 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 602 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 217 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 304 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 344 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 1 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 249 |
| 2024-12 | 1 | AED 630K | AED 1 212 |
| 2024-10 | 3 | AED 650K | AED 1 372 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.8M | AED 767 |
| 2024-08 | 1 | AED 890K | AED 1 049 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2024-05 | 1 | AED 920K | AED 1 005 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 826 |