DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 54 | AED 623K | 1 435 | — |
| 1BR | 98 | AED 949K | 1 101 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 086 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 053 |
| 2026-02 | 2 | AED 859K | AED 1 275 |
| 2026-01 | 1 | AED 649K | AED 1 537 |
| 2025-10 | 2 | AED 808K | AED 1 391 |
| 2025-08 | 1 | AED 948K | AED 1 248 |
| 2025-06 | 2 | AED 930K | AED 1 020 |
| 2025-05 | 4 | AED 883K | AED 1 202 |
| 2025-04 | 1 | AED 981K | AED 1 166 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.0M | AED 1 096 |
| 2025-02 | 3 | AED 936K | AED 1 257 |
| 2025-01 | 11 | AED 927K | AED 1 186 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 244 |
| 2024-11 | 37 | AED 911K | AED 1 162 |
| 2024-10 | 85 | AED 905K | AED 1 236 |
| 2024-09 | 27 | AED 873K | AED 1 260 |