DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Jan 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 1.4M | 1 800 | — |
| 2BR | 46 | AED 2.1M | 1 755 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 848 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 877 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 813 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.0M | AED 1 763 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 760 |
| 2024-12 | 14 | AED 2.1M | AED 1 757 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.4M | AED 1 782 |
| 2024-10 | 57 | AED 1.6M | AED 1 773 |
| 2024-09 | 12 | AED 1.7M | AED 1 805 |