DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 1.1M | 1 946 | — |
| 1BR | 8 | AED 2.2M | 2 112 | — |
| 2BR | 5 | AED 3.1M | 1 867 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 779 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 2 332 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.0M | AED 2 135 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 1 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 683K | AED 1 283 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 725 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 494 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 884 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 2 223 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 518 |
| 2024-11 | 2 | AED 906K | AED 1 610 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 404 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 268 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.3M | AED 1 896 |
| 2024-05 | 1 | AED 835K | AED 1 480 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.8M | AED 2 154 |