DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Jan 2026
Im Bild: Wellington Ocean· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 14M | 6 939 | — |
| 3BR | 5 | AED 23M | 9 156 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 7 667 |
| 2025-12 | 1 | AED 20M | AED 10 063 |
| 2025-11 | 1 | AED 22M | AED 11 130 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.1M | AED 2 726 |
| 2025-06 | 1 | AED 27M | AED 12 027 |
| 2025-05 | 1 | AED 42M | AED 16 088 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 13 407 |
| 2025-01 | 1 | AED 12M | AED 7 104 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.0M | AED 2 227 |
| 2024-11 | 1 | AED 28M | AED 10 550 |
| 2024-09 | 2 | AED 38M | AED 16 642 |
| 2024-07 | 1 | AED 13M | AED 5 018 |
| 2024-06 | 1 | AED 24M | AED 12 424 |
| 2024-05 | 1 | AED 39M | AED 14 637 |
| 2024-04 | 2 | AED 29M | AED 11 857 |