داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Jan 2026
در تصویر: Aysha Residences 1 and 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 14M | 6 939 | — |
| 3BR | 5 | AED 23M | 9 156 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 7 667 |
| 2025-12 | 1 | AED 20M | AED 10 063 |
| 2025-11 | 1 | AED 22M | AED 11 130 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.1M | AED 2 726 |
| 2025-06 | 1 | AED 27M | AED 12 027 |
| 2025-05 | 1 | AED 42M | AED 16 088 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 13 407 |
| 2025-01 | 1 | AED 12M | AED 7 104 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.0M | AED 2 227 |
| 2024-11 | 1 | AED 28M | AED 10 550 |
| 2024-09 | 2 | AED 38M | AED 16 642 |
| 2024-07 | 1 | AED 13M | AED 5 018 |
| 2024-06 | 1 | AED 24M | AED 12 424 |
| 2024-05 | 1 | AED 39M | AED 14 637 |
| 2024-04 | 2 | AED 29M | AED 11 857 |