DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Feb 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 4.2M | 2 648 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 4.4M | AED 2 588 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.5M | AED 2 679 |
| 2025-09 | 1 | AED 8.6M | AED 1 569 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.3M | AED 2 688 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.0M | AED 2 619 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.2M | AED 2 565 |
| 2025-03 | 1 | AED 7.8M | AED 2 794 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 569 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 2 593 |
| 2024-08 | 2 | AED 5.1M | AED 2 118 |
| 2024-07 | 12 | AED 6.7M | AED 2 564 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.6M | AED 2 569 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.6M | AED 2 569 |
| 2024-04 | 4 | AED 2.8M | AED 2 463 |