DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: Al Habtoor Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 1 134 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.4M | AED 1 986 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 359 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.6M | AED 4 396 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 3 401 |
| 2025-09 | 1 | AED 14M | AED 3 350 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 753 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 221 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 735 |
| 2024-11 | 1 | AED 13M | AED 3 073 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.5M | AED 2 349 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.8M | AED 926 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.4M | AED 1 527 |
| 2024-04 | 8 | AED 1.4M | AED 963 |