Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 мар. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 1 134 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.4M | AED 1 986 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 359 |
| 2025-11 | 1 | AED 8.6M | AED 4 396 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 3 401 |
| 2025-09 | 1 | AED 14M | AED 3 350 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 753 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 221 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 735 |
| 2024-11 | 1 | AED 13M | AED 3 073 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.5M | AED 2 349 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.8M | AED 926 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.4M | AED 1 527 |
| 2024-04 | 8 | AED 1.4M | AED 963 |