DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 657K | 1 703 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.2M | 1 288 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 667 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.2M | AED 1 332 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 057 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 1 618 |
| 2025-11 | 4 | AED 900K | AED 1 673 |
| 2025-10 | 2 | AED 972K | AED 1 825 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 461 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 1 489 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 255 |
| 2025-06 | 2 | AED 645K | AED 1 725 |
| 2025-05 | 4 | AED 986K | AED 1 528 |
| 2025-04 | 5 | AED 650K | AED 1 592 |
| 2025-02 | 2 | AED 910K | AED 1 261 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 586 |