DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 480K | 1 071 | — |
| 1BR | 19 | AED 707K | 1 127 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 336 |
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 1 374 |
| 2025-12 | 2 | AED 810K | AED 1 269 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 2 | AED 685K | AED 1 254 |
| 2025-07 | 3 | AED 455K | AED 1 124 |
| 2025-06 | 1 | AED 820K | AED 1 320 |
| 2025-05 | 2 | AED 630K | AED 1 189 |
| 2025-04 | 1 | AED 282K | AED 907 |
| 2025-03 | 3 | AED 700K | AED 1 162 |
| 2025-02 | 1 | AED 624K | AED 967 |
| 2025-01 | 2 | AED 753K | AED 1 189 |
| 2024-12 | 2 | AED 588K | AED 893 |
| 2024-11 | 1 | AED 665K | AED 1 016 |
| 2024-10 | 6 | AED 592K | AED 1 062 |
| 2024-09 | 3 | AED 670K | AED 1 075 |
| 2024-07 | 2 | AED 573K | AED 1 086 |
| 2024-06 | 7 | AED 650K | AED 1 030 |