Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 480K | 1 071 | — |
| 1BR | 19 | AED 707K | 1 127 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 336 |
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 1 374 |
| 2025-12 | 2 | AED 810K | AED 1 269 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 2 | AED 685K | AED 1 254 |
| 2025-07 | 3 | AED 455K | AED 1 124 |
| 2025-06 | 1 | AED 820K | AED 1 320 |
| 2025-05 | 2 | AED 630K | AED 1 189 |
| 2025-04 | 1 | AED 282K | AED 907 |
| 2025-03 | 3 | AED 700K | AED 1 162 |
| 2025-02 | 1 | AED 624K | AED 967 |
| 2025-01 | 2 | AED 753K | AED 1 189 |
| 2024-12 | 2 | AED 588K | AED 893 |
| 2024-11 | 1 | AED 665K | AED 1 016 |
| 2024-10 | 6 | AED 592K | AED 1 062 |
| 2024-09 | 3 | AED 670K | AED 1 075 |
| 2024-07 | 2 | AED 573K | AED 1 086 |
| 2024-06 | 7 | AED 650K | AED 1 030 |