DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 6.9M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 2 995
12 个月成交
4
14 24 个月内· -60.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 6.9M
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 6.0M | AED 2 092 |
| 2025-12 | 1 | AED 10M | AED 3 964 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.7M | AED 2 962 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.2M | AED 1 227 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.2M | AED 4 660 |
| 2025-06 | 1 | AED 8.9M | AED 3 458 |
| 2025-04 | 2 | AED 9.8M | AED 921 |
| 2025-03 | 1 | AED 8.7M | AED 2 769 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.5M | AED 1 766 |
| 2024-11 | 1 | AED 7.2M | AED 1 834 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.4M | AED 1 743 |
| 2024-05 | 1 | AED 6.0M | AED 1 999 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.7M | AED 1 897 |