DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 800K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 287
12 个月成交
7
23 24 个月内· -56.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 800K
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 6 Apr 2026
图为: 48 Parkside· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 427K | AED 707 |
| 2026-03 | 3 | AED 825K | AED 1 308 |
| 2026-02 | 3 | AED 900K | AED 1 459 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 3 936 |
| 2025-08 | 7 | AED 705K | AED 1 090 |
| 2025-06 | 1 | AED 688K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 2 | AED 480K | AED 666 |
| 2025-03 | 1 | AED 970K | AED 1 071 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 1 241 |
| 2025-01 | 1 | AED 627K | AED 999 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 831 |
| 2024-07 | 1 | AED 112K | AED 641 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 843 |
| 2024-05 | 4 | AED 596K | AED 673 |
| 2024-04 | 8 | AED 410K | AED 653 |