DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 898K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 183
12 个月成交
11
13 24 个月内· +450.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 898K
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Feb 2026
图为: 48 Parkside· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 970K | AED 1 223 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 250 |
| 2025-11 | 4 | AED 750K | AED 1 101 |
| 2025-01 | 1 | AED 470K | AED 838 |
| 2024-11 | 1 | AED 625K | AED 742 |
| 2024-09 | 1 | AED 500K | AED 838 |
| 2024-08 | 1 | AED 673K | AED 799 |
| 2024-06 | 5 | AED 375K |
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| AED 758 |
| 2024-05 | 1 | AED 615K | AED 880 |