DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 2.1M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 682
12 个月成交
21
51 24 个月内· -30.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 2.1M
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.2M | AED 1 627 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 605 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 498 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-02 | 6 | AED 1.8M | AED 1 899 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.3M | AED 1 990 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 705 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 1 485 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 737 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 171 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 735 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 657 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 551 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 105 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 577 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 297 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 2 040 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 803 |