DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 791K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 975
12 个月成交
4
21 24 个月内· -76.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 791K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 1 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 640K | 850 | — |
| 2BR | 9 | AED 936K | 800 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 765K | AED 975 |
| 2025-12 | 1 | AED 985K | AED 988 |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 963 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 815 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 851 |
| 2025-05 | 4 | AED 770K | AED 810 |
| 2025-04 | 2 | AED 975K | AED 741 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 839 |
| 2024-12 | 3 | AED 929K | AED 811 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 613 |
| 2024-10 | 3 | AED 655K | AED 920 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 481 |
| 2024-06 | 1 | AED 528K | AED 787 |
| 2024-05 | 1 | AED 425K | AED 861 |