Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 мар. 2026 г.
На фото: 48 Parkside· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 834K | 980 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 625K | AED 1 301 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 1 | AED 584K | AED 689 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 239 |
| 2025-04 | 1 | AED 596K | AED 703 |
| 2025-03 | 1 | AED 588K | AED 1 147 |
| 2024-11 | 2 | AED 813K | AED 953 |
| 2024-10 | 1 | AED 286K | AED 1 192 |
| 2024-09 | 1 | AED 590K | AED 1 243 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 1 253 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 1 320 |
| 2024-06 | 1 | AED 346K | AED 733 |