DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 834K | 980 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 625K | AED 1 301 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 1 | AED 584K | AED 689 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 239 |
| 2025-04 | 1 | AED 596K | AED 703 |
| 2025-03 | 1 | AED 588K | AED 1 147 |
| 2024-11 | 2 | AED 813K | AED 953 |
| 2024-10 | 1 | AED 286K | AED 1 192 |
| 2024-09 | 1 | AED 590K | AED 1 243 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 1 253 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 1 320 |
| 2024-06 | 1 | AED 346K | AED 733 |