Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 16M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 769
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Serenia Living· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 16M | AED 2 212 |
| 2026-07 | 2 | AED 5.3M | AED 700 |
| 2026-06 | 1 | AED 23M | AED 3 039 |
| 2026-05 | 2 | AED 20M | AED 2 643 |
| 2026-04 | 1 | AED 21M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.