Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.8M
Расчётная аренда / год
AED 293K
Валовая окупаемость
20.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 876
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.0%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 авг. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 7.9M | AED 1 313 |
| 2026-07 | 3 | AED 4.9M | AED 694 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.7M | AED 1 420 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | — |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.