Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
На фото: Orla Dorchester Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 2.7M | 1 502 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 505 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 463 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 398 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 916 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.8M | AED 1 588 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 563 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.0M | AED 1 517 |
| 2024-12 | 1 | AED 11M | AED 1 111 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 776 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.6M | AED 1 669 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 892 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.2M | AED 1 725 |