DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 2.7M | 1 502 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 505 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 463 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 398 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 916 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.8M | AED 1 588 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 563 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.0M | AED 1 517 |
| 2024-12 | 1 | AED 11M | AED 1 111 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 776 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.6M | AED 1 669 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 892 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.2M | AED 1 725 |