Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 465K | 1 064 | — |
| 1BR | 24 | AED 683K | 907 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 1.4M | 888 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 648K | AED 1 091 |
| 2026-02 | 3 | AED 490K | AED 1 024 |
| 2026-01 | 2 | AED 622K | AED 1 043 |
| 2025-12 | 1 | AED 765K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 252 |
| 2025-10 | 10 | AED 665K | AED 897 |
| 2025-09 | 4 | AED 533K | AED 961 |
| 2025-08 | 4 | AED 448K | AED 1 006 |
| 2025-07 | 2 | AED 585K | AED 1 008 |
| 2025-06 | 4 | AED 735K | AED 992 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 853 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 930 |
| 2025-02 | 2 | AED 950K | AED 923 |
| 2025-01 | 3 | AED 805K | AED 1 000 |
| 2024-12 | 3 | AED 660K | AED 928 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 5 | AED 550K | AED 870 |
| 2024-09 | 1 | AED 360K | AED 457 |