DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 629K
-10.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 977
+3.2% 同比
12 个月成交
19
54 24 个月内· -45.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 26 Mar 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 21 | AED 465K | 1 064 | — |
| 1BR | 24 | AED 683K | 907 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 1.4M | 888 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 648K | AED 1 091 |
| 2026-02 | 3 | AED 490K | AED 1 024 |
| 2026-01 | 2 | AED 622K | AED 1 043 |
| 2025-12 | 1 | AED 765K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 252 |
| 2025-10 | 10 | AED 665K | AED 897 |
| 2025-09 | 4 | AED 533K | AED 961 |
| 2025-08 | 4 | AED 448K | AED 1 006 |
| 2025-07 | 2 | AED 585K | AED 1 008 |
| 2025-06 | 4 | AED 735K | AED 992 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 853 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 930 |
| 2025-02 | 2 | AED 950K | AED 923 |
| 2025-01 | 3 | AED 805K | AED 1 000 |
| 2024-12 | 3 | AED 660K | AED 928 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 5 | AED 550K | AED 870 |
| 2024-09 | 1 | AED 360K | AED 457 |