Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 301K | 621 | — |
| 1BR | 7 | AED 425K | 526 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 544K | AED 692 |
| 2026-03 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2026-01 | 1 | AED 463K | AED 506 |
| 2025-11 | 2 | AED 360K | AED 597 |
| 2025-07 | 2 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-06 | 3 | AED 405K | AED 589 |
| 2025-05 | 2 | AED 350K | AED 504 |
| 2025-04 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2025-02 | 2 | AED 278K | AED 573 |
| 2024-12 | 1 | AED 422K | AED 461 |
| 2024-10 | 2 | AED 337K | AED 550 |
| 2024-09 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-07 | 1 | AED 262K | AED 540 |
| 2024-05 | 1 | AED 640K | AED 814 |
| 2024-04 | 1 | AED 370K | AED 491 |