Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 385K | AED 795 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-09 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-07 | 2 | AED 319K | AED 548 |
| 2025-06 | 1 | AED 338K | AED 698 |
| 2025-05 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-11 | 1 | AED 795K | AED 1 070 |
| 2024-09 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 315K | 650 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 290K |
| AED 599 |
| 2024-05 | 2 | AED 257K | AED 542 |