Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 280K | 556 | — |
| 1BR | 6 | AED 417K | 564 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 306K | AED 632 |
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 554 |
| 2025-11 | 1 | AED 445K | AED 498 |
| 2025-06 | 1 | AED 365K | AED 484 |
| 2025-05 | 3 | AED 300K | AED 586 |
| 2025-04 | 2 | AED 338K | AED 546 |
| 2024-12 | 3 | AED 290K | AED 643 |
| 2024-11 | 2 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-10 | 1 | AED 275K | AED 365 |
| 2024-09 | 2 | AED 365K | AED 445 |
| 2024-06 | 1 | AED 350K | AED 458 |
| 2024-05 | 2 | AED 350K | AED 594 |