Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.7M | 1 578 | — |
| 2BR | 24 | AED 2.0M | 1 593 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.5M | 1 420 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 696 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.5M | AED 1 672 |
| 2025-12 | 3 | AED 900K | AED 1 295 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.2M | AED 1 574 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 1 328 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.1M | AED 1 604 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.8M | AED 1 536 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 601 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.6M | AED 1 756 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.3M | AED 1 519 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.3M | AED 1 649 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 1 561 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 595 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 405 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.0M | AED 1 509 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.1M | AED 1 513 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.5M | AED 1 576 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.1M | AED 1 619 |