Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Sept 2026
Sur la photo: Petalz· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.4M | AED 2 203 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 819 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.5M | AED 1 908 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.6M | AED 1 980 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | AED 2 153 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 341 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.7M | AED 2 018 |
| 2026-01 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 2 137 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.7M | 1 962 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.6M |
| AED 1 972 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 138 |