Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 5.2M | AED 2 890 |
| 2026-03 | 11 | AED 3.7M | AED 2 974 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.3M | AED 2 668 |
| 2026-01 | 11 | AED 3.5M | AED 2 774 |
| 2025-12 | 31 | AED 3.8M | AED 2 750 |
| 2025-11 | 18 | AED 3.7M | AED 2 794 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 2.3M | 2 784 | — |
| 2BR | 42 | AED 3.6M | 2 727 | — |
| 3BR | 22 | AED 5.4M | 2 835 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.