Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 568K | 1 532 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 615 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 626K | AED 1 463 |
| 2026-02 | 2 | AED 725K | AED 1 380 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 150 |
| 2025-07 | 1 | AED 820K | AED 505 |
| 2025-06 | 1 | AED 342K | AED 1 509 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 899 |
| 2025-04 | 1 | AED 920K | AED 1 108 |
| 2024-12 | 2 | AED 688K | AED 1 314 |
| 2024-11 | 1 | AED 882K | AED 1 680 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 484 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 1 298 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 1 194 |
| 2024-05 | 1 | AED 475K | AED 1 425 |